高雄市林園區文賢北路92號
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 27.2 萬/坪 × 60.95 坪
權狀坪數60.95 坪
主建物56.7 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.95 坪
└ 主建物 56.7 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 28.2 坪
0 坪60.95 坪
土地坐落 林子邊段 1629-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
文賢北路中位 27.3
林園區 2026 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比文賢北路中位 高 0%比林園區 2026 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地出售總價為新台幣830萬元整房屋出售總價為新台幣830萬元整包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。