高雄市前鎮區英德街721號1F/5F

2024-04-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,350 萬 38.5 萬/坪 × 35.11 坪

權狀坪數35.11 坪

主建物26.9 坪

公設比14.4%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 35.11 坪

└ 主建物 26.9 坪

└ 公設等 8.21 坪

土地持分 9.45 坪

0 坪35.11 坪

土地坐落 盛興段一小段 1604 地號

成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪

本筆成交 38.5

本棟中位 21

英德街中位 21

前鎮區 2024 年中位 29.9

比本棟中位高 83%比英德街中位高 83%比前鎮區 2024 年中位高 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,350 萬

-6%

2026 年推估1,272 萬

以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。