高雄市鼓山區日昌路33巷48號
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 22.3 萬/坪 × 20.62 坪
權狀坪數20.62 坪
主建物20.62 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.62 坪
└ 主建物 20.62 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪20.62 坪
土地坐落 內惟段二小段 756 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 16.7
日昌路中位 29.1
鼓山區 2016 年中位 23.3
比本棟中位 高 34%比日昌路中位 低 23%比鼓山區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。