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高雄市大社區中山路459號

2022-06-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,800 9.5 萬/坪 × 189.57 坪
權狀坪數189.57
主建物181.3
公設比0%
當時屋齡27

這筆買到什麼

建物 189.57 坪
└ 主建物 181.3 坪
└ 公設等 8.27 坪
0 坪189.57 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
中山路中位 13.3
大社區 2022 年中位 22.1
比中山路中位 低 29%比大社區 2022 年中位 低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2022 年成交1,800
+3%
2026 年推估1,860

以大社區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)360
貸款(8 成)1,440
每月月付53,948
30 年總利息502

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局21房0廳21衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;畸零地或有合併使用效益;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市大社區中山路459號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。