高雄市左營區中華一路7號6F/12F
2017-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 8.7 萬/坪 × 31.69 坪
權狀坪數31.69 坪
主建物23.28 坪
公設比13.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.69 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪31.69 坪
土地坐落 果貿段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 9.7
中華一路中位 11.1
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 10%比中華一路中位 低 22%比左營區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。