高雄市前鎮區桂林街120巷8號
2016-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 22.2 萬/坪 × 96.74 坪
權狀坪數96.74 坪
主建物81.97 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.74 坪
└ 主建物 81.97 坪
└ 公設等 14.77 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪96.74 坪
土地坐落 盛興段 671 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
桂林街中位 22.8
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比桂林街中位 低 3%比前鎮區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。