高雄市新興區民生一路255巷12之1號
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 12.9 萬/坪 × 33.28 坪
權狀坪數33.28 坪
主建物28.06 坪
公設比7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.28 坪
└ 主建物 28.06 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪33.28 坪
土地坐落 大統段一小段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
民生一路中位 16.4
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 0%比民生一路中位 低 21%比新興區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。