高雄市新興區復橫一路37之1號3F/7F
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 9.4 萬/坪 × 46.33 坪
權狀坪數46.33 坪
主建物32.69 坪
公設比20.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 46.33 坪
└ 主建物 32.69 坪
└ 公設等 13.64 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪46.33 坪
土地坐落 新興段一小段 1908 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12.2
復橫一路中位 21.2
新興區 2012 年中位 14
比本棟中位 低 23%比復橫一路中位 低 56%比新興區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。