高雄市楠梓區南昌街306巷3號

2014-11-05 實價登錄成交明細

成交總價 740 萬 13.4 萬/坪 × 55.38 坪

權狀坪數55.38 坪

主建物49.1 坪

公設比0%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 55.38 坪

└ 主建物 49.1 坪

└ 公設等 6.28 坪

土地持分 22.07 坪

0 坪55.38 坪

土地坐落 高昌段 256-7 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪

本筆成交 13.4

本棟中位 15.7

南昌街中位 18

楠梓區 2014 年中位 14.6

比本棟中位低 15%比南昌街中位低 26%比楠梓區 2014 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）148 萬

貸款（8 成）592 萬

每月月付22,179 元

30 年總利息206 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。