高雄市三民區熱河一街106號
2024-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,895 萬 59.6 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物31.81 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 31.81 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 大港段二小段 1306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 59.6
熱河一街中位 32.9
三民區 2024 年中位 32.1
比本棟中位 高 0%比熱河一街中位 高 81%比三民區 2024 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,895 萬
-5%
2026 年推估1,804 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,516 萬
每月月付56,795 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下室壹樓空地三四樓鐵鋁窗增建含傢俱設備費；頂樓加蓋；夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。