高雄市三民區義德路58巷1號3F/8F
2013-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 9.4 萬/坪 × 50.09 坪
權狀坪數50.09 坪
主建物32.64 坪
公設比14.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 50.09 坪
└ 主建物 32.64 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪50.09 坪
土地坐落 獅頭段 2482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 14.2
義德路中位 13.9
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 34%比義德路中位 低 32%比三民區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。