高雄市三民區河堤路512之1號4F/14F
2014-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 133 萬 3.6 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
主建物23.91 坪
公設比24.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 12.95 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 鼎泰段 1474-82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 14.8
河堤路中位 16.6
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 76%比河堤路中位 低 78%比三民區 2014 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,986 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。