高雄市鳳山區大東二路151號7F/9F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.8 萬/坪 × 32.45 坪
權狀坪數32.45 坪
主建物21.6 坪
公設比19.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.45 坪
└ 主建物 21.6 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪32.45 坪
土地坐落 道爺?段下菜園小段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
大東二路中位 18.6
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比大東二路中位 低 42%比鳳山區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。