高雄市大社區自強街16巷20號
2020-02-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 255 萬 5.7 萬/坪 × 44.52 坪
權狀坪數44.52 坪
主建物39.69 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.52 坪
└ 主建物 39.69 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 22.05 坪
0 坪44.52 坪
土地坐落 大安段一小段 1240-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
自強街中位 23.3
大社區 2020 年中位 17.1
比自強街中位 低 76%比大社區 2020 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交255 萬
+30%
2026 年推估333 萬
以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：部分未支付價金視為贈與。買受人兩位。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。