高雄市路竹區三公路100之1號
2022-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 144 萬 3.6 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
主建物37.47 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
└ 主建物 37.47 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 61.87 坪
0 坪61.87 坪
土地坐落 頂寮段 911 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
三公路中位 11.3
路竹區 2022 年中位 20.7
比三公路中位 低 68%比路竹區 2022 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交144 萬
+31%
2026 年推估188 萬
以路竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）115 萬
每月月付4,316 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。