高雄市楠梓區楠盛街126號14F/15F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 161 萬 7.5 萬/坪 × 21.38 坪
權狀坪數21.38 坪
主建物14.65 坪
公設比25%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.38 坪
└ 主建物 14.65 坪
└ 公設等 6.73 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪21.38 坪
土地坐落 清豐段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 12.4
楠盛街中位 12.4
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 40%比楠盛街中位 低 40%比楠梓區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）129 萬
每月月付4,825 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。