高雄市湖內區仁愛街32號
2024-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 17.8 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物29.64 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 29.64 坪
└ 公設等 1.21 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 劉家段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
仁愛街中位 11.2
湖內區 2024 年中位 23
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 59%比湖內區 2024 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交550 萬
-8%
2026 年推估505 萬
以湖內區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。