高雄市三民區正豐街12號2F/5F
2017-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.7 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物26.26 坪
公設比19.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 26.26 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 8.65 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 獅頭段 2639-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
正豐街中位 15
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 0%比正豐街中位 低 35%比三民區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。