高雄市大社區磚廠街11之8號4F/5F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.6 萬/坪 × 21.94 坪
權狀坪數21.94 坪
主建物21.94 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.94 坪
└ 主建物 21.94 坪
土地持分 7.96 坪
0 坪21.94 坪
土地坐落 興工段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
磚廠街中位 4.6
大社區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比磚廠街中位 高 0%比大社區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣，房屋不佳無整理裝潢
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。