高雄市小港區茂林街8之10號4F/5F
2024-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 27.2 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物22.48 坪
公設比25.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 山明段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.4
茂林街中位 26.1
小港區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 低 1%比茂林街中位 高 4%比小港區 2024 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交910 萬
-1%
2026 年推估903 萬
以小港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。