高雄市苓雅區澄清路33巷17號6F/7F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 257 萬 11.4 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物22.58 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 22.58 坪
土地持分 10.47 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 衛武段 24 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價257 萬
扣車位後房價257 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 14.6
澄清路中位 14.2
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 22%比澄清路中位 低 20%比苓雅區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,703 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。