高雄市左營區榮總路23號11F/13F
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 12.6 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物21.59 坪
公設比40.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 21.59 坪
└ 公設等 20.12 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪41.71 坪
土地坐落 菜公段六小段 1142-1 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.7
榮總路中位 15.6
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 1%比榮總路中位 低 19%比左營區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-09-27 3F/13F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 20.6 萬/坪總 695 萬 2020-07-26 3F/13F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 13.1 萬/坪總 440 萬 2019-10-29 5F/13F 3房2廳2衛 · 41.71 坪 14.4 萬/坪總 600 萬 2018-10-17 3F/13F 3房2廳2衛 · 33.67 坪 10.6 萬/坪總 358 萬 2015-07-31 4F/13F 3房2廳2衛 · 41.71 坪 12.7 萬/坪總 530 萬 2014-12-02 8F/13F 3房2廳2衛 · 41.71 坪 12.8 萬/坪總 535 萬 2013-04-12 7F/13F 3房2廳2衛 · 36.84 坪 11.7 萬/坪總 430 萬 2012-11-28 7F/13F 3房2廳2衛 · 36.84 坪 10.3 萬/坪總 378 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。