高雄市三民區大慶街100號11F/13F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 8.8 萬/坪 × 32.36 坪
權狀坪數32.36 坪
主建物23.63 坪
公設比17.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.36 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 8.73 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪32.36 坪
土地坐落 大豐段三小段 172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.1
大慶街中位 11.1
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 21%比大慶街中位 低 21%比三民區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。