高雄市仁武區赤祥街31號
2022-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 24.2 萬/坪 × 110.83 坪
權狀坪數110.83 坪
主建物104.42 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 110.83 坪
└ 主建物 104.42 坪
└ 公設等 6.41 坪
土地持分 47.21 坪
0 坪110.83 坪
土地坐落 赤南段 104-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
赤祥街中位 20.3
仁武區 2022 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比赤祥街中位 高 19%比仁武區 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,680 萬
+14%
2026 年推估3,061 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。