高雄市鳳山區永忠街32號9F/15F
2016-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 697 萬 15.4 萬/坪 × 45.38 坪
權狀坪數45.38 坪
主建物21.03 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 45.38 坪
└ 主建物 21.03 坪
└ 公設等 24.35 坪
土地持分 6.22 坪
0 坪45.38 坪
土地坐落 華鳳段 43 地號
價格拆解
成交總價697 萬
扣車位後房價697 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 17
永忠街中位 17.7
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 9%比永忠街中位 低 13%比鳳山區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）558 萬
每月月付20,890 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-02-17 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 29.4 萬/坪總 1,335 萬 2019-01-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 19.1 萬/坪總 868 萬 2017-04-20 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.72 坪 18.3 萬/坪總 820 萬 2017-04-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 17 萬/坪總 780 萬 2017-03-01 3F/15F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 17.4 萬/坪總 800 萬 2017-02-21 6F/15F 3房2廳2衛 · 45.38 坪 17 萬/坪總 770 萬 2016-11-28 5F/15F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 17 萬/坪總 779 萬 2016-05-11 13F/15F 3房2廳2衛 · 45.91 坪 18.5 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。