高雄市三民區大昌二路111之1號19F/22F
2016-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 14 萬/坪 × 45.81 坪
權狀坪數45.81 坪
主建物33.14 坪
公設比17.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.81 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 12.67 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪45.81 坪
土地坐落 獅頭段 2640 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.2
大昌二路中位 14.4
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 1%比大昌二路中位 低 3%比三民區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層19F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。