高雄市大樹區大樹路106之8號
2026-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 195 萬 5.2 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物35.71 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 35.71 坪
└ 公設等 1.64 坪
土地持分 50.88 坪
0 坪50.88 坪
土地坐落 大樹新吉段 167 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
大樹路中位 10.9
大樹區 2026 年中位 19.9
比大樹路中位 低 52%比大樹區 2026 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。