高雄市林園區海墘路61巷29弄1號
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 11.4 萬/坪 × 46.65 坪
權狀坪數46.65 坪
主建物41.2 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 46.65 坪
└ 主建物 41.2 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪46.65 坪
土地坐落 港子埔段中坑門小段 1070-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
海墘路中位 7
林園區 2026 年中位 19.4
比本棟中位 高 0%比海墘路中位 高 63%比林園區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。