高雄市楠梓區清成街82巷1號5F/11F
2014-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 6.8 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物22 坪
公設比34.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 22 坪
└ 公設等 18.01 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 清楠段 409 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 11.2
清成街中位 12.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 39%比清成街中位 低 44%比楠梓區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。