高雄市林園區半?路237號5F/5F
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 2.1 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物27.4 坪
公設比13.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 中芸段 1592 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.1 萬/坪
本筆成交 2.1
本棟中位 2.7
半?路中位 3.3
林園區 2017 年中位 8.7
比本棟中位 低 22%比半?路中位 低 36%比林園區 2017 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。