高雄市美濃區泰安路494巷48之1號3F/6F

2014-04-21 實價登錄成交明細

成交總價 120 萬 5.9 萬/坪 × 20.42 坪

權狀坪數20.42 坪

主建物19.48 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 20.42 坪

└ 主建物 19.48 坪

└ 公設等 0.94 坪

土地持分 6.7 坪

0 坪20.42 坪

土地坐落 中圳段 397 地號

成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪

本筆成交 5.9

本棟中位 6.6

泰安路中位 9.3

美濃區 2014 年中位 7.1

比本棟中位低 11%比泰安路中位低 37%比美濃區 2014 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）96 萬

每月月付3,597 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。