高雄市鹽埕區公園二路209號
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,558 萬 26.6 萬/坪 × 96.28 坪
權狀坪數96.28 坪
主建物96.28 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 96.28 坪
└ 主建物 96.28 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪96.28 坪
土地坐落 大東段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
公園二路中位 39.5
鹽埕區 2024 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比公園二路中位 低 33%比鹽埕區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,558 萬
-5%
2026 年推估2,431 萬
以鹽埕區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,046 萬
每月月付76,666 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、鐵皮頂樓增建、鐵皮屋頂增建、1~3樓法空增建。義務人與租客於113. 4. 2 4 提前終止租約，且權利人也未與租客續租，租約關係消滅。義務人與權利人於113.10.29簽立租約切結書於附件為憑證。其他增建；含租約；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。