高雄市小港區沿海一路297之2號3F/5F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7.8 萬/坪 × 25.8 坪
權狀坪數25.8 坪
主建物24 坪
公設比7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.8 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 8.5 坪
0 坪25.8 坪
土地坐落 店子後段 1078 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 11.4
沿海一路中位 13.3
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 低 32%比沿海一路中位 低 41%比小港區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。