高雄市鼓山區富農路205號13F/15F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 20.6 萬/坪 × 24.39 坪
權狀坪數24.39 坪
主建物15.09 坪
公設比27.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 24.39 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪24.39 坪
土地坐落 龍中段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 24.6
富農路中位 22.1
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 低 16%比富農路中位 低 7%比鼓山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。