高雄市橋頭區芋寮路信義巷16號
2023-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,405 萬 24.4 萬/坪 × 57.48 坪
權狀坪數57.48 坪
主建物51.19 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 57.48 坪
└ 主建物 51.19 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 27.8 坪
0 坪57.48 坪
土地坐落 樹林段 1056-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 24.4
芋寮路信義巷中位 21.9
橋頭區 2023 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比芋寮路信義巷中位 高 11%比橋頭區 2023 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,405 萬
+10%
2026 年推估1,540 萬
以橋頭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 135 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。