高雄市大寮區農場路189號
2025-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 11 萬/坪 × 317.14 坪
權狀坪數317.14 坪
主建物317.14 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 317.14 坪
└ 主建物 317.14 坪
0 坪317.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
農場路中位 12.7
大寮區 2025 年中位 22
比本棟中位 高 0%比農場路中位 低 13%比大寮區 2025 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,500 萬
+2%
2026 年推估3,581 萬
以大寮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣標的包含地翁公園段三小段2002-49地號土地之地上權，併同移轉
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。