高雄市林園區頂?溝119巷44弄8號
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.1 萬/坪 × 49.17 坪
權狀坪數49.17 坪
主建物45.47 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.17 坪
└ 主建物 45.47 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 68.82 坪
0 坪68.82 坪
土地坐落 王公廟段 1504 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.3
頂?溝中位 9.3
林園區 2016 年中位 7.5
比本棟中位 低 13%比頂?溝中位 低 13%比林園區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。