高雄市三民區重慶街81巷10號1F/5F
2023-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 42.3 萬/坪 × 24.82 坪
權狀坪數24.82 坪
主建物23.02 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 24.82 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪24.82 坪
土地坐落 三塊厝段 1118-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 27.8
重慶街中位 22.3
三民區 2023 年中位 25
比本棟中位 高 52%比重慶街中位 高 90%比三民區 2023 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,050 萬
+12%
2026 年推估1,171 萬
以三民區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。