高雄市仁武區大福街258號3F/5F
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 6.8 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物25.98 坪
公設比17%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 9.87 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 竹後段 589 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 5.1
大福街中位 6.5
仁武區 2015 年中位 17.7
比本棟中位 高 33%比大福街中位 高 5%比仁武區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。