高雄市楠梓區高楠公路1692號7F/12F
2015-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 8.1 萬/坪 × 30.09 坪
權狀坪數30.09 坪
主建物20.71 坪
公設比19.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.09 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 9.38 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪30.09 坪
土地坐落 楠梓段三小段 973 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 19.1
高楠公路中位 20.3
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 58%比高楠公路中位 低 60%比楠梓區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。