高雄市仁武區永新三街37巷7號
2019-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.8 萬/坪 × 45.18 坪
權狀坪數45.18 坪
主建物37.89 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.18 坪
└ 主建物 37.89 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 23.98 坪
0 坪45.18 坪
土地坐落 永仁段 195-32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
永新三街中位 18.2
仁武區 2019 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比永新三街中位 高 3%比仁武區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交850 萬
+68%
2026 年推估1,424 萬
以仁武區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 574 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地及頂樓有增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。