高雄市鳳山區自強二路5巷45號
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 15.9 萬/坪 × 44.67 坪
權狀坪數44.67 坪
主建物44.67 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 44.67 坪
└ 主建物 44.67 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪44.67 坪
土地坐落 五甲段 1616-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
自強二路中位 24.5
鳳山區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比自強二路中位 低 35%比鳳山區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。