高雄市仁武區大昌街118之6號5F/5F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 19.5 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物18.18 坪
公設比32.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 18.18 坪
└ 公設等 11.6 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 慈惠段 1031 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 12.1
大昌街中位 10.2
仁武區 2026 年中位 30.8
比本棟中位 高 61%比大昌街中位 高 91%比仁武區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。