高雄市左營區榮總路183巷30號
2019-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 29.1 萬/坪 × 26.78 坪
權狀坪數26.78 坪
主建物17.32 坪
公設比18.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 26.78 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪26.78 坪
土地坐落 菜公段六小段 1090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 15.9
榮總路中位 15.6
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 83%比榮總路中位 高 87%比左營區 2019 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交780 萬
+57%
2026 年推估1,226 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 446 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-23 3F/14F 2房2廳1衛 · 24.54 坪 32 萬/坪總 785 萬 2021-02-19 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.26 坪 18.6 萬/坪總 790 萬 2020-02-14 1房2廳1衛 · 26.78 坪 26.5 萬/坪總 710 萬 2018-03-05 4F/14F 3房2廳2衛 · 45.26 坪 14.3 萬/坪總 648 萬 2018-01-30 2F/14F 2房2廳1衛 · 32.75 坪 15 萬/坪總 490 萬 2016-06-07 14F/14F 2房1廳1衛 · 32.75 坪 15.1 萬/坪總 495 萬 2013-12-31 5F/14F 2房1廳1衛 · 24.54 坪 16.9 萬/坪總 415 萬 2013-10-29 2F/14F 2房2廳1衛 · 32.75 坪 15.3 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。