高雄市鳳山區建國路二段141之1號11F/12F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 3.1 萬/坪 × 64.6 坪
權狀坪數64.6 坪
主建物24.59 坪
公設比57.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 64.6 坪
└ 主建物 24.59 坪
└ 公設等 40.01 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪64.6 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 14
建國路二段中位 12.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 78%比建國路二段中位 低 75%比鳳山區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。