高雄市苓雅區五福一路7號7F/12F
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 953 萬 23.8 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物28.35 坪
公設比21.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 五權段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 17.5
五福一路中位 19.5
苓雅區 2024 年中位 29
比本棟中位 高 36%比五福一路中位 高 22%比苓雅區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交953 萬
-3%
2026 年推估928 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,563 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。