高雄市苓雅區凱旋三路505巷3弄7號5F/5F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 22.5 萬/坪 × 18.65 坪
權狀坪數18.65 坪
主建物18.65 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 18.65 坪
└ 主建物 18.65 坪
土地持分 4.15 坪
0 坪18.65 坪
土地坐落 林聖段 1199-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 16.7
凱旋三路中位 28.9
苓雅區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 35%比凱旋三路中位 低 22%比苓雅區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。