首頁高雄市三民區建工路553號成交明細
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高雄市三民區建工路553號

2023-05-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 3,080 30.4 萬/坪 × 101.29 坪
權狀坪數101.29
主建物101.29
公設比0%
當時屋齡47

這筆買到什麼

建物 101.29 坪
└ 主建物 101.29 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪101.29 坪

土地坐落 建德段 555 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
建工路中位 16.4
三民區 2023 年中位 25
比建工路中位 高 85%比三民區 2023 年中位 高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交3,080
+12%
2026 年推估3,435

以三民區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 355 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)616
貸款(8 成)2,464
每月月付92,311
30 年總利息859

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:1交易總價包含下列非屬不動產價格之費用:土地增值稅或其他稅費:58726元、實價登錄、簽約費、地政規費:7946元2關係人間交易:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易3建築物含有:其他增建

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市三民區建工路553號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。