高雄市三民區哈爾濱街163之1號11F/12F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 14.5 萬/坪 × 38.51 坪
權狀坪數38.51 坪
主建物23.73 坪
公設比28.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 38.51 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 14.78 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪38.51 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.8
哈爾濱街中位 26.8
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 2%比哈爾濱街中位 低 46%比三民區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。