高雄市楠梓區旗楠路長安巷2之1號
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 10.4 萬/坪 × 77.25 坪
權狀坪數77.25 坪
主建物71.73 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 77.25 坪
└ 主建物 71.73 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪77.25 坪
土地坐落 楠都段一小段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
旗楠路長安巷中位 12
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比旗楠路長安巷中位 低 13%比楠梓區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：叔嫂間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。